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银行摆脱房产中介的尝试一直没有停过。几年前，多家银行推出“直客式”房贷，但由于对进入按揭程序之前的房产交易无法介入，业务量上升有限。上周，工商银行广东省分行营业部牵手房易网，将整个二手房交易的程序全部包揽。该行表示，由于彻底拒绝房产中介插手，从“买房”到“按揭”，整个过程费用最高能省75%。
据工商银行广东省分行营业部介绍，这种新模式提供了买卖双方自主交易的平台。由于无店铺的操作，省下的成本可以返利于客户。据工行介绍，如果客户一次性付款，0.8%的服务费是全部的费用(买卖双方合计)，包含交易的中介费、递件、代办过户等服务费；如果买方需办理按揭，则另外再支付贷款额度的1%作为按揭手续费即可。而传统地铺交易模式，交易促成费用基本上为3%-5%，如果要按揭的话，再支付贷款金额的1.5%。
以一套成交价为100万元、七成按揭的房屋计算，传统模式费用总额为4.05万—6.05万元，工商银行+房易网模式费用为1.5万元，节省62.9%—75%。
工行称，不论采取一次性付款还是按揭贷款，该行都能提供二手房交易资金托管服务，由工行和买卖双方签订三方协议，确保房产过户到买方名下的同时卖方也能及时收到房款。 |
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