最近一段时间，
股票和开放式
基金成了不少人的优先选择，封闭式基金却被不少投资者遗忘，而在部分“基民”眼里，这一片价值洼地也完全有值得期待的理由
长期持有：收益惊人
买基金Lisa是误打误撞，更何况是在连开放式基金和封闭式基金都没搞清楚的情况下，所以一般都是朋友推荐后买入，一直放着。Lisa买的第一只封闭式基金截止9月21日净值是3.7729元，投资收益翻番。收益大增，让她也开始琢磨
理财" target="_blank">
理财知识，到股市一较高下，可是她依旧发现自己炒股的收入远远比不上封闭式基金的收入。投资理由：
1、回报丰厚
从2005年7月8日以来，2007年9月21日25只大盘封闭式基金平均收益率是572.61%%。其中最好的基金泰和已经净赚了8.20倍，也就是说，2005年7月8日买入100万元，每次红利立即买入，到2007年9月21日，市值已经到920万元，净增长8.20倍。如果立即实施封转开或消除折价率，则25只基金平均收益率是8.94倍，而Lisa买的基金则是12倍涨幅。
2、高分红
据测算，如果未来6个月之内股市不发生大幅震荡，2007年封闭式基金红利至少有1000亿元。按照《证券投资基金法》相关规定，在2008年3月31日07年年报披露后，法律强制性要求基金管理公司必须把2007年红利的至少90%%在一个月之内分配给持有人。也就是说，最迟在2008年4月30日，持有人就可以分享至少1000亿元的红利。
短线投资：高折价率中寻金矿
从买第一只封闭式基金算起，李先生前前后后买过的封基不少，有基金裕阳、基金泰和、基金天元、基金汉兴等等。相对于其他买了基金就长期持有的“基民”而言，李先生持有的时间实在很短暂。买基金时他更加偏爱快要“封转开”的基金，经过一两个月的时间实现折价率归零、净值回归的套利。李先生一般在基金折价率超过30%%左右的时候买入，然后放一段时间，一般1个月左右，当它折价率低于15%%的时候，卖出获利，然后再选下一只基金。一般一个波段的利润在15%%-20%%之间。当然，选择基金也很重要，李先生一般都选折价率适中，走势稳定，或横盘很久的基金。当封基的折价率都低于25%%，就选那些横盘比较久，波动不是很剧烈的基金；当封基集体都不景气的时候，可以选那些折价率已经非常高的基金，一旦折价率低于15%%-20%%，就考虑卖出。投资理由：
1、高折价率
封闭式基金和开放式基金相比，它最诱人的就是高折价率。想想，如果你认定了一支不错的封闭基金，且能以一个打折的价格买到它，何乐不为？一般来说，封闭式基金的折价率在35%%-15%%之间，如果折价率超过了35%%，那基本上就到底了。封闭式基金到期以后，一般会转成开放式基金，那么原有的折价也将一下消除，从而取得相应的收益。此外，每次分红结束后，封基折价率也会大幅上升。从这个角度出发来筛选投资品种，短线投资者可重点关注距离到期日比较近的封闭式基金，而中长线投资者则可以对所有封闭式基金的到期隐含年收益率作一个全面比较，从而挑选出最符合自己投资期限和收益预期的品种。简单地说，就是在相同或者相近的折价率的情况下，可以挑选到期日更近的封闭式基金；在到期日基本相同的情况下，就选择折价率相对较高的封闭式基金。
2、套期保值
股指
期货的推出将使得高折价的封闭式基金成为套期保值对冲套利的最佳现货品种，投资人通过合理的封闭式基金现货及股指期货空头头寸配置，将很容易实现无风险的套利收益。这是能够让封闭式基金折价率快速缩小最重要的一个原因。
投资推荐
曹安商圈卖场内小商铺面市
近日，曹安商圈八大专业市场中的首个生活广场———兆地生活广场面市。曹安一直是专业市场商铺区域，分布有八大专业市场，分别是好美家、永乐电器、国美电器等多家建材电器卖场；上海轻纺市场、上工批文化用品?礼品国际采购中心、上海曹安国际礼品城、上海国际鞋城、曹安国际
商城等多个大型商业中心。兆地生活广场不仅为大曹安商圈八大专业市场提供了商贸的配套设施，广场1－3层国际知名卖场连锁大润发的进驻，也成为庞大人流的消费聚集地，使曹安板块商铺投资增加新看点。
据了解，兆地生活广场位于曹安商贸区新郁路，靠近沪宁高速公路，房屋建筑总面积约为40000余平方米，其中地上建筑总面积约为21000平方米，地下建筑总面积约19000平方米。建筑规划地上三层，局部四层，地下两层，地下一层沿下沉式广场约4500平方米规划为休闲餐饮类业态，地下一层约5000平方米及地下二层规划为地下停车库，总停车位约为300个。该项目已于2006年12月正式开工，预计2008年竣工。目前地上一层南侧部分及地上二层、三层为大润发卖场，面积约为19000平方米。此次推出大润发一层卖场内200余个可自由分割的、15－30平方米小面积商铺，总价50万元起。□亦云
基金补习所
什么是封闭式基金的折价
封闭式基金因为可以在交易所交易，和股票一样，所以有了溢价和折价。当封闭式基金在二级市场上的交易价格低于实际净值时，这种情况称为“折价”。
折价率=(单位份额净值-单位市价)/单位份额净值。
根据此公式，折价率大于0(即净值大于市价)时为折价，折价率小于0(即净值小于市价)时为溢价。除了投资目标和管理水平外，折价率是评估封闭式基金的一个重要因素。国外解决封闭式基金大幅度折价的方法有：封闭转开放、基金提前清算、基金要约收购、基金单位回购、基金管理分配等。
例如某封闭式基金市价0.8元，净值是1.20元，我们就说它的折价率是(0.8－1.20)／1.20＝－33.33％。
什么是“封转开”
“封转开”是封闭式基金在基金到期后转为开放式基金，即将通过证券市场交易的封闭式基金转为可以直接按净值申购和赎回的开放式基金。封转开消除了封闭式基金到期的不确定性，成功的封转开可以使持有人避免因到期清盘而遭受损失，维护市场稳定。
我国自2006年成功实现封转开第一单———“基金兴业”转为“华夏平稳增长基金”以来，已经陆续有多只基金成功实现了封转开，形式上也不断有创新，比如“基金同智”转为LOF基金“长盛同智优势成长基金”。□罗琦
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